http://www.splitsing.nl/nieuws.html Het laatste nieuws van de Splitsing.nl nl-nl info@splitsing.nl info@splitsing.nl Tool4Me RSS Generator http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Copyright 1754-2012 Splitsing.nl Wed, 08 Feb 2012 21:19:05 +0100 Corporaties en particuliere verhuurders mogen bij nieuwe verhuringen in Amsterdam en omgeving maximaal 25 punten toevoegen aan het Woningwaarderingsstelsel. Een deel van de woningen krijgt niet te maken met 25, maar met  een bijtelling van 15 punten. Zo heeft minister Donner van Binnenlandse Zaken bekend gemaakt. Met deze herziening zullen de huurprijzen volgens hem beter aansluiten op wat verhuurders nu al een reële prijs vinden. Ook moet extra marktwerking de investeringsmogelijkheden stimuleren, aldus Donner.     Tien regio's  In totaal heeft de minister tien regio’s met de hoogste WOZ-waarden aangewezen waar de 25 extra basispunten worden ingevoerd.  Voor woningen in deze gebieden waar de WOZ-waarde per m2 gelijk of beneden het gemiddelde ligt, geldt een bijtelling van 15 extra punten.  Volgens eerste schattingen van de Dienst Wonen zal  in Amsterdam 95 procent van de huurwoningen in de stadsdelen Centrum, Oost, Zuid en West in aanmerking komen voor de maximale bijtelling. Buiten de Ring en in Noord ligt dat percentage veel lager. Daar geldt voor 30 procent van de woningen de maximale bijtelling.   De maatregel treft niet de hele regio. Almere, Zaanstad en Wormerland worden niet als schaarstegebieden gezien. Daar is dan ook geen sprake van bijtelling. De minister streeft naar zo spoedig mogelijke invoering. Hij is daarvoor afhankelijk van de snelheid van advisering door de Raad van State. http://www.splitsing.nl/nieuws/25-extra-punten-voor-amsterdamse-woningen.html Thu, 16 Jun 2011 00:00:00 +0200 http://www.splitsing.nl/nieuws/25-extra-punten-voor-amsterdamse-woningen.html Na de Tweede Kamer is nu ook de Eerste Kamer akkoord met het opnemen van energielabels in het woningwaarderingstelsel (wws). Het is de bedoeling dat de aanpassing op 1 juli 2011 ingaat. http://www.splitsing.nl/nieuws/energielabel-in-wws.html Mon, 11 Apr 2011 00:00:00 +0200 http://www.splitsing.nl/nieuws/energielabel-in-wws.html Nieuw verdeelbesluit voor stadsdelen Amsterdam In voormalige stadsdelen Bos en Lommer en De Baarsjes is het splitsingsquotum voor 1 september 2010 niet helemaal gebruikt. Alleen in voormalig Oud-West is het quotum volledig ingezet. Omdat de verdeelbesluiten van de voormalige stadsdelen een jaar geldig zijn, is een nieuw verdeelbesluit genomen voor Stadsdeel West. In het nieuwe verdeelbesluit wordt het overgebleven splitsingsquotum weer ingezet in de oude stadsdelen waar uit het restant afkomstig is. Dit besluit is een jaar geldig en loopt van 1 september 2010 tot 1 september 2011.  Tabel resterend quotum (per 29 juni 2010) Voormalig stadsdeel Bos en Lommer (stadsdeel West) - Categorie 'Splitsen gewenst' 643 Voormalig stadsdeel De Baarsjes - (stadsdeel West) - Categorie 'Samenvoegen' 100 Voormalig stadsdeel De Baarsjes - (stadsdeel West) - Categorie 'Splitsen gewenst' 207 Voormalig Oud-West N.v.t.  NB: let op dit quotum is ook verdeeld over bepaalde gebieden, dus niet overal van toepassing. Voor meer informatie informeer bij de betreffende stadsdeel. http://www.splitsing.nl/nieuws/nieuw-verdeelbesluit-voor-stadsdelen-amsterdam.html Tue, 10 Aug 2010 00:00:00 +0200 http://www.splitsing.nl/nieuws/nieuw-verdeelbesluit-voor-stadsdelen-amsterdam.html   In haar vergadering van 27 april j.l. heeft het College van B en W nav de jaarlijkse evaluatie van de werking van het splitsingsbeleid alsmede nav een uitspraak van de rechtbank Amsterdam (splitsen panden met woningen met uurprijs boven als onder liberaliseringsgrens), besloten de beleidsnotitie van januari jl op onderdelen te moeten wijzigen. De belangrijkste wijzigingen zijn: Het loslaten vaste standaard aanhoudingstermijn (52 weken) na aanvraag splitsingsvergunning en daarvoor in de plaats bij elke vergunningaanvraag afzonderlijk de aanhoudingstermijn te bepalen; Splitsen toe te staan bij onverdeeld eigendom als eigenaar-bewoners minimaal 1 jaar daadwerkelijk eigenaar zijn en op dat adres gewoond hebben en alle eigenaar-bewoners de aanvraag ondersteunen; Geen splitsingsvergunning meer te eisen als in een al met vergunning gesplitst pand het aantal app.rechten toeneemt door ondersplitsing van een woning naar meerdere woningen of toevoeging van een tot woning verbouwde zolder; Splitsen van panden, waarvan zowel goedkope niet geliberaliseerde als dure geliberaliseerde woningen deel uitmaken wordt toegestaan, mits de goedkope woningen in één recht worden ondergebracht en niet als afzonderlijke app.rechten kunnen worden overgedragen. http://www.splitsing.nl/nieuws/wijziging-splitsingsbeleid-amsterdam.html Tue, 27 Apr 2010 00:00:00 +0200 http://www.splitsing.nl/nieuws/wijziging-splitsingsbeleid-amsterdam.html Per 1 september 2008 is de Gedragscode Splitsen Amsterdam van kracht. De gedragscode is verplicht vanaf 1 april 2009. In de Gedragscode Splitsen staat beschreven hoe de omgang van de verhuurder/ eigenaar met de huurders tijdens het splitsingsproces moet verlopen. Meer informatie over de Gedragscode Splitsen vindt u op de website van de Dienst Wonen. http://www.splitsing.nl/nieuws/gedragscode-splitsen-in-amsterdam-van-kracht.html Wed, 01 Apr 2009 20:33:00 +0200 http://www.splitsing.nl/nieuws/gedragscode-splitsen-in-amsterdam-van-kracht.html