Splitsingsvergunning benodigd?
Wilt u woningen/appartementen/flats met een huur beneden de liberalisatiegrens ( € 652,52 peildatum 1 januari 2011) omzetten naar koopwoningen? Dan is in de gemeente Haarlem geen splitsingsvergunning vereist.
Toelichting
In Haarlem is sinds 2010 de splitsingsvergunning afgeschaft. Als vereiste geldt daarbij wel dat een woning of een appartement (natuurlijk) altijd aan de eisen van het Bouwbesluit moet voldoen. Voor de gemeente Haarlem is het daardoor voldoende verantwoord dat de kwaliteit van de woningvoorraad gewaarborgd blijft, omdat bij het realiseren van de verschillende appartementen, waar een omgevingsvergunning voor nodig is, altijd aan het Bouwbesluit moet worden voldaan.
Kosten
Er is geen splitsingsvergunning meer dus er worden hiervoor geen leges in rekening gebracht. Andere kosten waar u aan moet denken zijn o.a.: tekenkosten, adviseurskosten, notariskosten, kadaster kosten, kosten eventueel wegwerken achterstallig onderhoud en eventueel benodigde omgevingsvergunning etc.,
Regelgeving en beleid
Bouwbesluit
Onze diensten
- Inspectie gebreken en opstellen bouwkundig opnamerapport
- (Wijziging) splitsingstekening
- Omgevingsvergunning
- Samenvoegingsvergunning
- BVO berekening voor breukdelen
- Inschakelen notaris en controle splitsingsakte
- Oprichten van een Vereniging van Eigenaren
- Beheer (technisch en administratief)
Wilt u een offerte aanvragen voor één of meerdere van onze diensten dan kunt u contact opnemen met het bovenstaande telefoonnummer of een offerte online aanvragen.