Splitsingsvergunning benodigd?
Wilt u woningen/appartementen/flats met een huur beneden de liberalisatiegrens ( € 652,52 peildatum 1 januari 2011) omzetten naar koopwoningen? Dan is in de gemeente Amstelveen een splitsingsvergunning vereist.

Voorwaarden
De splitsingsvergunning kan worden geweigerd als de onderhoudstoestand van het pand slecht is. Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand wordt nagegaan of aan de vereisten van de Woningwet wordt voldaan. Anders dan gebruikelijk bij vergunningverlening, worden er geen vergunningen onder voorwaarden verleend. In plaats daarvan houdt de gemeente de beslissing op de aanvraag aan, totdat de gebreken zijn opgeheven. Een vergunning kan ook worden geweigerd in het belang van de volkshuisvesting.

Kosten
Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag brengt de gemeente Amstelveen kosten in rekening. Op basis van de tarieventabel wordt voor deze aanvraag € 71,50 (2011) in rekening gebracht voor het aanvragen van een splitsingsvergunning (per appartementsrecht). Dit is exclusief een eventueel benodigde omgevingsvergunning. Andere kosten waar u aan moet denken zijn o.a.: tekenkosten, adviseurskosten, notariskosten, kadaster kosten, kosten eventueel wegwerken achterstallig onderhoud etc. 

Levertijd
Maximaal acht weken, onder de voorwaarde dat uw aanvraag compleet is ingediend. Als er bezwaren worden ingediend, kan de termijn, afhankelijk van het aantal bezwaren en de mogelijke noodzaak tot huisvestingsonderzoek aanzienlijk langer worden. Dit geldt ook bij gebreken aan de woning. De aanvraag wordt net zo lang aangehouden tot alle gebreken verholpen zijn.

Regelgeving en beleid
Huisvestingswet
Huisvestingsverordening

Onze diensten