Bij de bepaling van de bruto vloeroppervlakte (BVO) telt de oppervlakte van alle binnenwanden, schachtruimten en een het deel van de woningscheidende wanden tot het hart van de scheidingslijn mee. BVO wordt gemeten langs de opgaande scheidingsconstructie, dus langs de buitenomtrek van een buitenwand (voor/achtergevel), of de hartlijn van een woningscheidende wand (bouwmuur).
De BVO wordt gebruikt bij het bepalen van het breukdeel bij splitsingsaktes. 
Offringa Bouwadvies kan u voorzien in een rapport waarop de vierkante meters worden getoond alsmede de breukdelen.